Clasificación Del Sector De La Construcción Ecuatiorano
En Ecuador, el sector de la construcción se puede dividir en tres :
- Edificación y obra: actividad principal radica en la construcción de viviendas y otros edificios inmuebles, oficinas, escuelas, fabricas, etc. Este subsector de la construcción fue afectado por el reglamento emitido por la Superintendencia de Compañías buscando eliminar fraudes en la compra de viviendas.
- Obras Públicas: construcción en general como: carreteras, vías urbanas, obras de alcantarillado, puentes, etc. Este subsector fue muy dinámico en el año 2014, y se espera tener la misma tendencia en este año.
- Reforma y Rehabilitación: reformas y/o rehabilitación de inmuebles o construcciones ya elaboradas, las cuales, por el paso del tiempo y otros factores, necesitan de reparación.
Políticas Contables
Para la aplicación de la norma se deben tomar las siguientes consideraciones:
- Establece una jerarquía para la elección de políticas contables, estableciendo como primer punto las Normas e Interpretaciones del IASB, luego si no hay una NIIF directamente aplicable, deberán consultarse los requisitos y las directrices de las NIIF que se refieran a cuestiones similares y relacionadas; y finalmente la Dirección también puede tener en cuenta los pronunciamientos más recientes de otros organismos reguladores.
- Las políticas contables deben aplicarse atendiendo a criterios de uniformidad para operaciones similares.
- Sólo deben realizarse cambios de política contable si lo exige alguna NIIF o si dan como resultado una información más relevante y fiable.
Establecer el tratamiento contable y la revelación de información financiera respecto de
los beneficios a empleados, incluyendo:
- Retribuciones a corto plazo tales como salarios, vacaciones anuales, permisos remunerados por enfermedad, participación en ganancias anuales, incentivos y retribuciones no monetarias;
- Otras prestaciones a largo plazo tales como permisos remunerados después de largos periodos de servicio, incapacidad, compensación diferida y participación en ganancias e incentivos a largo plazo
- Pensiones, seguros de vida y asistencia médica post-empleo e indemnizaciones por despido (CEDEÑO MOREIRA, 2017)
Establecer los principios para el reconocimiento inicial y la valoración posterior de las propiedades, planta y equipo.
Contiene el tratamiento contable para inmuebles, maquinaria y equipo, la contabilización, el momento en que debe reconocerse, la determinación de los valores en libros y los cargos por depreciación.
Los lineamientos de la NIC 36 aplican principalmente a:
- Goodwill ó crédito mercantil
- Activos intangibles
- Propiedad, planta y equipo
La NIC 36 es aplicable a todos los activos excepto:
- Existencias (NIC 2 Existencias),
- Activos surgidos de los contratos de construcción, c) Activos por impuestos diferidos (NIC 12 Impuesto sobre las ganancias),
- Activos relacionados con retribuciones a empleados
Es necesario mencionar que el sector de la construcción representa un conjunto de entidades que sirven como herramientas estratégicas de impulso y avance de plazas de trabajo y aumento económico del país.
Por otro lado, todos los aspectos presentes en el sector de la construcción ecuatoriana afectan directa o indirectamente a la población en general ya sea por medio del impacto socioeconómico o desenlace del mismo.
La transformación y posibilidad de realizar cambios favorecedores para la ciudadanía de un país recae específicamente en la oportunidad de emerger, siendo el sector de la construcción una de las principales y por ende prioritarias oportunidades de los ecuatorianos.
Se puede decir entonces que resulta fundamental, la presencia de este sector pues de su influencia depende el desarrollo que desprende los objetivos de no solo mantener e impulsar el equilibrio económico sino crear y aumentar las oportunidades de inversión y generar la mayor cantidad posible de plazas de empleo permitiendo estabilidad y evolución a la población en general.
